株式譲渡（法人所有の不動産及びその賃貸契約承継）

他事業への選択と集中

【M&A案件】戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)

■売却希望金額
3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能)

■財務状況
【2020年6月期】
・売上高：15,819千円
・営業利益：9,263千円
・純資産：14,997千円
【2021年6月期】
・売上高：15,081千円
・営業利益：5,547千円
・純資産：17,079千円
※管理費約60万円＋税金約90万円=約150万円
現状12室中1室のみ空室で年間収益1,593.6万円3億円でNOIで4.8％
満室想定で年間収益1,749.6万円3億円でNOIで5.3％

■物件概要
・交通
東急池上線「戸越銀座」徒歩5分
都営浅草線「戸越」徒歩7分
・権利形態
所有権
・床面積
1階　172.47㎡　 52.17坪
2階　167.70㎡　 50.73坪
3階　152.49㎡　 46.13坪
延床　492.66㎡　149.03坪
・構造、階数
鉄筋コンクリート陸屋根3階建
・築年月
昭和58年9月
・種類
事務所、共同住宅
・備考
満室想定　年間賃料　1,749万円
平成28年11月　大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他

有形・無形固定資産・事業等

事業の整理・集中のため

サイトからチャットアプリを登録していただくことで、自分にあったハウスメーカーを診断することができます。また、チャットアプリから直通の相談専用アカウントの導線を作っており、ユーザーと直接やりとりできるサービスになります。

ユーザーと直接やりとりできるサービス

有形・無形固定資産・事業等

後継者を探している(事業承継）

業歴40年以上の給排水設備工事を主に事業展開、従業員数はパートアルバイト含め6名在籍。

関東圏の取引先を中心に、長く取引を続けている、配管工事に強みを持ち、従業員は職歴30年以上の職人様で既存顧客から丁寧な作業内容で信頼を得ております。

長年の取引先が多くおります、マンションや病院等配管工事に強みを持っております。

業歴40年以上続いていらっしゃる東京都内の給排水設備会社

■売却希望金額
3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き)

■財務状況
【2020年6月期】
・売上高：15,819千円
・営業利益：9,263千円
・純資産：14,997千円
※管理費約120万円＋税金約90万円=約210万円、前期賃料15,819千円NOIで4.3％、満室想定1,730万円NOIで4.75％

■物件概要
・交通
東急池上線「戸越銀座」徒歩5分
都営浅草線「戸越」徒歩7分
・権利形態
所有権
・床面積
1階　172.47㎡　 52.17坪
2階　167.70㎡　 50.73坪
3階　152.49㎡　 46.13坪
延床　492.66㎡　149.03坪
・構造、階数
鉄筋コンクリート陸屋根3階建
・築年月
昭和58年9月
・種類
事務所、共同住宅
・備考
満室想定　年間賃料　1,730万円
平成28年11月　大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他

事業戦略の見直し

戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)

■売却希望金額
3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き)

■財務状況
【2020年6月期】
・売上高：15,819千円
・営業利益：9,263千円
・純資産：14,997千円
※管理費約120万円＋税金約90万円=約210万円、前期賃料15,819千円NOIで4.3％、満室想定1,730万円NOIで4.75％

■物件概要
・交通
東急池上線「戸越銀座」徒歩5分
都営浅草線「戸越」徒歩7分
・権利形態
所有権
・床面積
1階　172.47㎡　 52.17坪
2階　167.70㎡　 50.73坪
3階　152.49㎡　 46.13坪
延床　492.66㎡　149.03坪
・構造、階数
鉄筋コンクリート陸屋根3階建
・築年月
昭和58年9月
・種類
事務所、共同住宅
・備考
満室想定　年間賃料　1,730万円
平成28年11月　大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他